（2）转让旧房可扣除项目包括旧房的评估价格和在转让中缴纳的税金。
（3）土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。
（4）按规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目。
土地增值税采用四级超率累进税率，即以增值额与扣除项目金额的比率（增值率）从低到高划分为四个级次：即增值额超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。土地增值税四级超率累进税率中每级增值额未超过扣除项目金额的比例，均包括本比例数。